Hodnota finančných prostriedkov na účte v banke sa vplyvom inflácie sa znižuje! Ako? Za rok si za jedno euro už to isté ako pred rokom nekúpite. 

Ľudskou rečou, napr. za  80 tis. eur si dnes môžeme kúpiť „NIEČO“. Na to „NIEČO“, nám už o rok alebo o dva neskôr to isté, teda našich 80 tis. stačiť nebude. 

Reálne úročenie úspor na bankových účtoch prakticky neexistuje. Peniaze v banke teda každým dňom strácajú na hodnote. 

Podľa odborníkov sa v súčasnosti výnosnosť nájmu bytov na Slovensku pohybuje od 3 – 4,5%. V dlhodobom trhovom priemere sa nárast hodnoty nehnuteľností pohybuje v priemere 5-6% ročne. 

Investor si teda takouto formou mohol svoju investíciu zhodnotiť výnosom až 10% ročne. 

Z pozície investora si je pri kúpe investičnej nehnuteľnosti dôležité uvedomiť každoročný nárast ceny danej nehnuteľnosti a hlavne bezpečné uchovanie hodnoty vlastných finančných prostriedkov.